「 家のこと 」一覧

現地見学1回目②

現地見学1回目②

前回のつづき。 現地見学2件目 午前に条件付土地の売主の不動産屋に話を聞きに行き、午後イチで建売住宅の見学。 見に行くところはパワービルダーT社の物件。IグループのT社です。 ネット上ではあまり評判のよくないIグループの建売...

現地見学1回目①

現地見学1回目①

予約をしていた条件付土地と建売住宅の見学へ。 まず朝イチで子供たちを親に預け、午前中に条件付土地を1件、午後に建売住宅を2件見る作戦。 それぞれの物件がそこそこ離れているため、車の移動だけでそれなりに時間がかかってしまいます...

条件付土地という選択肢

条件付土地という選択肢

土地探しているときによく目にしていた条件付土地。 ネットだとあんまり評判がよくない(自由設計といいつつ制約が多い、業者が決められているので相見積もりが取れない等)ので選択肢に入れていなかったのですが、注文住宅の夢が破れそうなの...

注文住宅は厳しいか…

注文住宅は厳しいか…

注文住宅の夢を捨てきれず、いろいろと調べますが、やはり土地探しが難しい。ネットで調べてるときに「掘り出し物の土地はない」という言葉を目にしましたが確かにその通り。 義父に仲の良い不動産屋がいたので、そのルートから情報を入手する...

土地だけでは住宅ローンを組めない!?

土地だけでは住宅ローンを組めない!?

注文住宅について調べていると、つなぎ融資というものが必要だとわかりました。 建売住宅の場合は、土地+完成した建物を一括して購入しますが、注文住宅の場合はまず土地を買い、建物を建てるにあたって着工金や中間金を支払う必要があります...

建ぺい率、容積率の壁

建ぺい率、容積率の壁

土地探しをしていて頭を悩ませたのが、建ぺい率、容積率です。 諸々を考えると、家の延べ床面積は95平米以上は欲しいと考えていたので、それに見合った土地を探さねばなりません。 広さ、立地、価格的にいいなと思ったところがあっても、...

売地巡り

売地巡り

一通り土地の情報を集め、気になるところは現地の見学に行きました。 不動産屋を通して見に行くと必要以上に説明を受けたりして面倒くさそうなので、とりあえず自分たちだけで。 ハウスメーカーや不動産屋から送ってもらった土地の資料やネ...

土地と建売住宅の資料請求

土地と建売住宅の資料請求

物件の条件は絞れたので、ひたすら土地探しと家探し。 ハウスメーカーの方に情報提供してもらいながら、それと並行して自分でもSUUMO、HOME'S、at homeなどのサイトで探しまくります。載っている物件はほぼ重複してるのです...

家の条件を整理

家の条件を整理

土地探し、建売住宅を探していくにあたり、具体的にどのようなところに住みたいのかを考えればなりません。 僕の希望は以下の通り。 自分の部屋が欲しい。小さくてもいいから自分の趣味部屋が欲しい。 リビングは広めがいい...

二回目の住宅展示場

二回目の住宅展示場

前回の続き。 せっかく住宅展示場に来たので、資金相談会だけして帰るのももったいないと思い、他のハウスメーカーへ。 ハウスメーカーF社 僕の実家は工務店(祖父は大工)で、生まれた頃から木に囲まれた生活をしていたためか、木を感...

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