ついに契約

ついに契約

前回、仮押さえしてもらった物件、一週間冷静に考え、親にも一応見てもらってから、正式に契約することとしていました。 週の中頃、担当者から連絡が。嫌な予感。 他に購入したいという方がいましたが、差し止めておきました、との報告。 グ...

現地見学2回目②

現地見学2回目②

前回のつづき。 現地見学5件目 次の物件はIグループのI社。大手パワービルダーです。 Iグループ配下には6社のパワービルダーがありますが、その中ではT社が一番質が良くて、次にI社のよう。それ以外の会社は価格は安いものの、そのぶ...

物件見学2回目①

物件見学2回目①

買うと決めていた物件を少しの差で買えなかったショックからなかなか立ち直れませんでしたが、また探していかねばなりません。 新たに良さげな物件を二件ほど見つけ、見学の予約をします。 ※さらっと書いてますがこの二件に絞るのも結構時間...

ほぼ買うことを決意していた物件が…

ほぼ買うことを決意していた物件が…

一週間考えて、気持ちが変わらなかったら買おうとしている物件ですが、日曜の昼間を見ただけだと、周辺の様子はわからない。 ということで、嫁を平日の朝、昼、夜に偵察部隊として送り込むことに。 物件は嫁の実家に近いので、泊まりがけで行っ...

現地見学1回目③

現地見学1回目③

前回のつづき。 現地見学3件目 本日3件目の見学。地元の不動産屋が売主の物件。 地図を見ながら車で向かい、資料で見覚えのある建物を発見。物件の駐車場を使ってよいということだったので、停めようとしたところ、問題発生。 道路が狭...

現地見学1回目②

現地見学1回目②

前回のつづき。 現地見学2件目 午前に条件付土地の売主の不動産屋に話を聞きに行き、午後イチで建売住宅の見学。 見に行くところはパワービルダーT社の物件。IグループのT社です。 ネット上ではあまり評判のよくないIグループの建売...

現地見学1回目①

現地見学1回目①

予約をしていた条件付土地と建売住宅の見学へ。 まず朝イチで子供たちを親に預け、午前中に条件付土地を1件、午後に建売住宅を2件見る作戦。 それぞれの物件がそこそこ離れているため、車の移動だけでそれなりに時間がかかってしまいます...

条件付土地という選択肢

条件付土地という選択肢

土地探しているときによく目にしていた条件付土地。 ネットだとあんまり評判がよくない(自由設計といいつつ制約が多い、業者が決められているので相見積もりが取れない等)ので選択肢に入れていなかったのですが、注文住宅の夢が破れそうなの...

注文住宅は厳しいか…

注文住宅は厳しいか…

注文住宅の夢を捨てきれず、いろいろと調べますが、やはり土地探しが難しい。ネットで調べてるときに「掘り出し物の土地はない」という言葉を目にしましたが確かにその通り。 義父に仲の良い不動産屋がいたので、そのルートから情報を入手する...

土地だけでは住宅ローンを組めない!?

土地だけでは住宅ローンを組めない!?

注文住宅について調べていると、つなぎ融資というものが必要だとわかりました。 建売住宅の場合は、土地+完成した建物を一括して購入しますが、注文住宅の場合はまず土地を買い、建物を建てるにあたって着工金や中間金を支払う必要があります...

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